【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)桃園市統(tǒng)計(jì)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)登記案件，2017年11月共計(jì)4,204件，與前(10)月(3,384件)相較增加約24.23％(增加820件)；與2017年同期(2016年11月，3,860件)相較則增加約8.91％(增加344件)。
 
另外，在2017年11月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)登記之土地建物筆、棟數(shù)方面，土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為4,844筆、建物棟數(shù)為3,752棟，共計(jì)8,596筆，較前(10)月增加11.74％(增加903筆)，與2017年同期(2016年11月)相較增加7.54％(增加603筆)。2017年11月土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)持平，建物移轉(zhuǎn)棟數(shù)大增則部分受惠於年底的新建案交屋旺季，惟與2017年同期(2016年11月)相較亦有成長(zhǎng)。
 
在實(shí)價(jià)登錄買(mǎi)賣(mài)案件價(jià)格方面資料顯示，目前已揭露交易日期為2017年9月之案件土地建物筆棟數(shù)為4,402筆，預(yù)估未來(lái)案件全數(shù)揭露完畢數(shù)量約在5,200筆上下，顯示出本月適逢農(nóng)曆民俗月故買(mǎi)氣較為冷清。住宅市場(chǎng)平均成交單價(jià)近一年來(lái)繼續(xù)呈現(xiàn)盤(pán)整走勢(shì)，而統(tǒng)計(jì)月平均單價(jià)，仍受該月買(mǎi)賣(mài)成交之區(qū)位分布變化影響較大，產(chǎn)生平均價(jià)格之變動(dòng)。統(tǒng)計(jì)全市大樓及公寓類(lèi)型交易均價(jià)，大樓類(lèi)型在2017年9月成交均價(jià)17.70萬(wàn)元/坪，分別較前(8)月下跌2.01％，及較2017年同期(2016年9月)下跌5.55％；公寓類(lèi)型成交均價(jià)為11.68萬(wàn)元/坪，較前月上漲1.74％，及較2017年同期(2016年9月)下跌0.66％。
 
桃園市重點(diǎn)都會(huì)區(qū)住宅平均成交單價(jià)，考量各行政區(qū)成交規(guī)模表現(xiàn)及特定型態(tài)建物均價(jià)，擇定八德、中壢、平鎮(zhèn)、桃園、龜山與蘆竹區(qū)分析行情走勢(shì)。各行政區(qū)2017年9月住宅成交單價(jià)與前(8)月相較，大多呈微跌情形，跌幅最大者為龜山區(qū)(下跌12.86％，因單價(jià)30萬(wàn)元/坪案件減少)，僅桃園區(qū)上漲1.41％。近期桃園市房地交易進(jìn)入盤(pán)整期，各月價(jià)格波動(dòng)因素主要受到交易區(qū)位轉(zhuǎn)換等差異影響為最顯著，2017年9月住宅成交平均單價(jià)前三名之行政區(qū)分別為桃園區(qū)(20.09萬(wàn)元/坪)為最高，其次為蘆竹區(qū)(18.81萬(wàn)元/坪)、中壢區(qū)(17.32萬(wàn)元/坪)。